今报讯（今报记者  林群  文/图）6月27日，我县上半年最后一块商服及住宅用地PS-2017-4号地块，在博览城县仙作博物馆三层公共资源交易中心拍卖，起拍价1.54亿元，经过9家竞买单位（或个人）百余轮的激烈叫价，最终被来自四川威远的个人竞拍者以3亿元的高价成功竞得。经测算，该地块楼面价约为2922元/㎡。

　　相关竞拍资料显示，当天共有宏晟地产、永鸿地产、碧桂园、帝源置业等9家竞买单位（或个人）参与竞拍。起拍价1.54亿元，加价幅度为100万元或100万元的整数倍。

　　上午10点，PS-2017-4号地块国有土地使用权拍卖出让正式开始，各家竞买者互不相让，100万元、200万元地举牌加价，前后不过十来分钟的时间，已将拍卖价格提升至2亿元水平。拍卖师一度喊出“第一次”，但编号为86号、108号的两家竞买者依然强势出手，战况在胶着中不断升级，最后来到2.99亿元关卡，短暂的沉寂之后，86号牌子再次举起，加价100万元，拍卖价突破3亿元大关。

　　“3亿元，第一次”、“3亿元，第二次” 、“3亿元，第三次。成交。”随着拍卖师的一锤定音，PS-2017-4号地块花落86号竞拍者。

　　记者随后独家获悉，86号中标者的身份证信息显示为四川省内江市威远县。

　　据悉，PS-2017-4号地块东临迎熏路，西至党校路，南至规划地块，北至贵峰路。简言之，该地块紧靠新的县政府行政中心，因此早已被各方看好。其拍卖出让土地面积46668.27平方米。拍卖地块的规划用途为：商服及住宅用地，起始价1.54亿元，起始楼面价约1500元/㎡。

　　以3亿元价格成交之后，取最大容积率2.2计算，楼面价约为2922元/㎡。担任此次拍卖拍卖师的县行政服务中心副主任陈绍杰告诉记者，该地块为目前鲤北片区出让面积较大的地块，此次成交价格也创下历史新高。对此，多位不愿透露姓名的房地产业内人士则表示，2922元/㎡的楼面价或将引发连锁反应，在售的部分鲤北片区楼盘可能“水涨船高”。